부산광역시 사상구가 최근 전방위적인 개발로 주목받고 있다. 사상구는 교통, 산업, 행정, 주거 등 다양한 분야에서 활발한 개발이 이루어지고 있으며, 이러한 변화는 지역의 미래 가치를 더욱 높이고 있다.

교통 분야에서는 부산 2호선 사상역과 1호선 하단역을 연결하는 ‘사상~하단선’이 2026년 개통을 목표로 추진되고 있다. 또한, 부산 도심과 연결될 승학터널 사업도 계획 중으로, 이로 인해 지역 교통망이 크게 개선될 전망이다.

산업 및 행정 분야에서는 사상공업지역을 디지털 기술로 혁신하는 ‘사상드림스마트시티’와 부산 제2청사로 기능할 ‘서부산 행정복합타운’이 본격적으로 개발되고 있다. 특히, 서부산 행정복합타운은 2027년 준공 예정으로 지역 경제와 일자리 창출에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

주거 분야에서도 큰 변화가 일어나고 있다. 포스코이앤씨는 최근 엄궁3구역 재개발을 통해 ‘더샵 리오몬트’를 선보이며, 4년 만에 사상구에 새로운 아파트 단지를 공급하고 있다. 더샵 리오몬트는 사상구 엄궁동 일원에 지하 3층, 지상 29층, 11개 동으로 구성되며, 총 1,305가구 규모의 대단지로 조성된다. 이 중 866가구가 일반 분양되며, 전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡로 다양하다.

사상구의 A 부동산 전문가에 따르면, “새 아파트에 대한 수요가 높아 ‘더샵 리오몬트’에 대한 관심이 폭발적이다. 특히, 사상구의 개발 호재들이 인접해 있어 많은 수요자들이 긍정적으로 평가하고 있다”고 전했다.

‘더샵 리오몬트’는 사상~하단선 엄궁역(2026년 개통 예정)과 도보 370m 거리에 위치하고 있으며, 승학터널, 사상드림스마트시티, 서부산 행정복합타운 등과 가까워 최대 수혜가 예상된다. 또한, 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교 설립이 진행 중으로 교육 여건의 개선도 기대된다.

이 아파트 단지는 합리적인 분양가와 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 60% 무이자 대출 등의 조건으로 주목받고 있다. 이러한 가격 조건은 실수요자들에게 큰 장점으로 작용할 전망이다.

또한, ‘더샵 리오몬트’는 부산 최초의 ‘더샵’ 브랜드 아파트로, 특화된 설계와 차별화된 외관을 자랑한다. 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재 ‘PosMAC 스틸아트월’로 고급스러운 외관을 완성하며, 첨단 스마트홈 기술 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 도입해 입주민들의 보안, 편의성, 건강을 한층 더 향상시킬 예정이다.

단지 내에는 잔디광장, 석가산과 조형폭포가 있는 ‘미라지 포레’, 물놀이 공간 ‘키즈풀’, ‘테마놀이터’ 등 다양한 조경 시설이 마련되며, 스크린골프장, 휘트니스, 탁구장, 사우나 등의 고급 커뮤니티 시설도 제공된다.

‘더샵 리오몬트’의 견본주택은 부산 서구 동대신동에 위치하고 있으며, 입주 예정일은 2027년 6월이다.