부산 사상구 엄궁3구역에서 진행 중인 '더샵 리오몬트'가 선착순 분양에 나섰다.

'더샵 리오몬트'는 사상구에서 처음으로 공급되는 더샵 브랜드 아파트로, 차별화된 설계와 합리적인 가격으로 주목받고 있다. 이 아파트는 고급스러운 외관 설계를 통해 랜드마크로서의 가치를 강조하며, 커튼월룩과 프리미엄 강건재를 사용한 'PosMAC 스틸아트월'로 특화된 외관을 갖췄다.

내부 설계 역시 혁신적이다. 판상형 맞통풍 구조를 기본으로 하여 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등 수납 공간을 대폭 확대하고, 더샵의 최신 스마트홈 서비스인 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 통해 보안과 편의성을 높였다.

단지 내 조경과 커뮤니티 시설도 세심하게 꾸며졌다. 잔디광장, 석가산, 조형폭포로 구성된 '미라지 포레', 물놀이터 '키즈풀', 테마놀이터, 포스코의 감성정원 '페르마타가든', 텃밭 '팜가든' 등 다양한 조경 시설이 마련되어 있다. 또한, 스크린골프장, 휘트니스 센터, 사우나, 북카페 등 현대적인 커뮤니티 시설이 제공되어 입주민들에게 풍요로운 생활을 지원한다.

교육 환경도 특별하다. 부산에서 처음으로 종로엠스쿨과 협약을 맺고, 입주자 자녀에게 초·중등 영어 및 수학 교육을 2년간 무상으로 제공한다. 이는 사교육비 부담을 줄여주는 또 다른 장점으로 작용할 것으로 보인다.

이와 같은 명품 설계와 합리적인 가격을 자랑하는 '더샵 리오몬트'는 3.3㎡당 평균 1,700만원대의 분양가를 책정했다. 전용면적 84㎡ 기준으로 5억원 대의 분양가가 책정된 이 아파트는 최근 부산 지역 신규 단지들이 3,000만원대까지 분양가가 상승한 것과 비교해 경쟁력이 높다.

'더샵 리오몬트'는 지하 3층에서 지상 29층까지 총 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구 규모로 조성된다. 일반 분양 물량은 59·72·84㎡ 규모의 866가구다. 입주는 2027년 6월로 예정되어 있다.

단지는 또한 뛰어난 입지 여건을 자랑한다. 도보 약 370m 거리에 부산 2호선 사상역과 1호선 하단역을 연결하는 '사상~하단선'의 엄궁역이 2026년 개통될 예정이다. 이외에도 '서부산 행정복합타운'과 기숙형 중학교, 자율형 공립고 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 장기적인 가치 상승이 기대된다.